Tổng quan dự án
Setia Gardens Residences Thuận An là khu căn hộ cao cấp nằm trong khu đô thị sinh thái EcoXuân rộng 10,8 ha, tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, Bình Dương.
Với vị trí chiến
lược, chỉ cách nút giao Nguyễn Trãi –
ĐT743B khoảng 1 km, dự án sở hữu
khả năng kết nối nhanh đến trung tâm TP.
Hồ Chí Minh, TP. Thủ Đức và các
khu vực kinh tế trọng điểm lân cận.
Nằm giữa trung
tâm năng động của vùng Đông Nam Bộ, Setia
Gardens Residences mang đến chuẩn
mực sống mới – nơi tiện nghi hiện đại hòa quyện cùng không gian sinh thái trong
lành. Bao quanh dự án là hệ thống tiện ích hoàn chỉnh gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí
và các khu công nghiệp lớn, giúp cư
dân tận hưởng cuộc sống trọn vẹn ngay tại nơi an cư.
Thông tin tổng quan
- Tên dự án: Setia Gardens Residences
- Chủ đầu tư:
Công ty TNHH MTV Setia Lái Thiêu (thuộc Tập
đoàn quốc tế S P Setia Berhad - Malaysia)
- Vị trí:
Quốc lộ 13, Khu đô thị EcoXuân, phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, Bình Dương
- Tư vấn & thiết kế:
+ Kiến trúc:
DG Damansara
+ Cảnh quan:
Vertical Studio
+ Quy hoạch:
Ong & Ong
- Quy mô:
3 block căn hộ cao 27 – 28 tầng
- Tổng số căn:
865 căn hộ
- Mật độ xây dựng:
~40%
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ & Shophouse
- Giá bán tham khảo: Từ 38 triệu
VNĐ/m²
- Ngân hàng bảo lãnh: Vietcombank
- Pháp lý:
Đầy đủ – đã có giấy phép xây dựng, chấp thuận đầu tư, sổ hồng riêng từng căn
Vị trí đắc địa - Kết nối vàng giữa
TP.HCM & Bình Dương
Setia Gardens Residences sở hữu vị trí trung tâm phường Lái Thiêu, được xem là “cửa
ngõ phồn hoa của Bình Dương” khi giáp ranh trực tiếp TP. Hồ Chí Minh.
Nhờ lợi thế nằm
trên mặt tiền Quốc lộ 13 – trục giao
thông huyết mạch của vùng, cư dân dễ dàng di chuyển đến mọi điểm đến quan trọng:
- 5 phút đến AEON
Mall Bình Dương, sân golf Sông Bé
- 10 phút
đến VSIP I, Lotte Mart Bình Dương
- 15 phút
đến TP. Thủ Đức và Quận 1
- 30 phút đến Sân bay
Tân Sơn Nhất
Đặc biệt, tuyến Quốc lộ 13 mở rộng lên 8 làn xe và tuyến Metro số 3B (Bến Thành – Suối Tiên –
Bình Dương) đang được quy hoạch, hứa hẹn gia tăng mạnh mẽ giá trị bất động
sản khu vực trong tương lai gần.
Không gian sống cân bằng - Chuẩn mực
sống xanh bên TP.HCM
Được phát triển
bởi Tập đoàn S P Setia Berhad - Malaysia,
thương hiệu quốc tế nổi tiếng về bất động sản sinh thái, Setia Gardens Residences kế thừa toàn bộ tinh thần sống xanh chuẩn
quốc tế của khu đô thị EcoXuân.
Các căn hộ được
thiết kế theo phong cách đương đại – tối
giản – thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn hướng
sông. Không gian nội khu phủ đầy mảng xanh, công viên, hồ cảnh quan và khu thể
thao, tạo nên trải nghiệm “resort
living” giữa lòng phố thị.
Tiện ích nổi bật
- Hồ bơi tràn bờ & khu BBQ
-
Vườn treo & công viên trung tâm
-
Phòng gym, yoga, khu thể thao đa năng
-
Khu vui chơi trẻ em & sân sinh hoạt cộng đồng
- Trường học nội khu & khu thương mại dịch vụ
Lý do chọn Setia Gardens Residences
1. Vị trí liền kề
TP.HCM, kết nối nhanh đến Thủ
Đức, Gò Vấp, Bình Thạnh.
2. Không gian sống
khép kín, an ninh, tiện nghi
giữa lòng đô thị năng động.
3. Cộng đồng cư dân
trí thức, quốc tế, nhiều chuyên
gia sinh sống tại VSIP & EcoXuân.
4. Thiết kế linh hoạt, đa dạng diện tích 1 - 3 phòng ngủ, phù hợp mọi nhu
cầu.
5.
Pháp lý rõ ràng - chủ đầu tư uy tín, đảm bảo an tâm khi sở hữu.
Setia Gardens Residences – nơi cân bằng giữa nhịp sống hiện đại và không
gian tĩnh lặng, mang đến trải nghiệm sống lý tưởng ngay sát Sài Gòn.
Tiềm năng đầu tư - Lợi nhuận bền vững
theo thời gian
Nhờ nằm trên “đại lộ thương mại mới” Quốc lộ 13,
cùng hạ tầng không ngừng hoàn thiện, Setia
Gardens Residences được đánh giá là kênh
đầu tư an toàn và sinh lời dài hạn.
- Giá trị tăng
trưởng cao: hưởng lợi từ quy hoạch
mở rộng giao thông & tuyến metro 3B.
- Tỷ suất cho thuê hấp dẫn: 6-8%/năm nhờ nhu cầu lớn từ chuyên gia nước ngoài
làm việc tại VSIP I, AEON Mall, Sóng Thần,...
- Thanh khoản tốt: khu đô thị EcoXuân đã hoàn thiện, dân cư hiện hữu
đông đúc.
Mỗi mét vuông tại
Setia Edenia không chỉ là tài sản, mà còn là nền tảng vững chắc
cho phong cách sống thịnh vượng và bền vững.
Chủ đầu tư - Uy tín quốc tế S P
Setia Berhad
S P Setia Berhad
là tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia, thành lập từ 1974, hiện hoạt động tại nhiều quốc gia như Anh, Úc, Singapore, Trung Quốc và Việt Nam.
Tại Việt Nam, tập
đoàn ghi dấu ấn với dự án EcoLakes Mỹ
Phước (hợp tác cùng Becamex IDC) và EcoXuân
Lái Thiêu - khu đô thị sinh thái kiểu mẫu quy mô hơn 10,8 ha, tổng vốn đầu tư 177
triệu USD.
Setia Gardens Residences chính là giai đoạn phát triển tiếp theo của
EcoXuân, tiếp nối triết lý “Xanh - Sạch
- Sống tốt” mà S P Setia đã theo đuổi suốt gần 50 năm qua.
Thông tin mở bán
- Giá tham khảo: Từ 33 - 38
triệu VNĐ/m² (đã bao gồm VAT)
- Thời gian bàn giao dự kiến: Quý III/2026
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng riêng từng căn
